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深圳市鹽田區(qū)人民政府

關(guān)于面向鹽田區(qū)戶籍在冊輪候特殊群體家庭配租公共租賃住房的通告

來源:鹽田區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布時(shí)間:2021-10-19

  根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》《退役軍人事務(wù)部等20部門關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)待工作的意見》等有關(guān)規(guī)定,鹽田區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊輪候特殊群體家庭配租40套公共租賃住房,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

  一、配租對象

  2021年10月19日18:00前屬鹽田區(qū)戶籍,且在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為鹽田區(qū)戶籍的在冊輪候特殊群體家庭。包括申請人或共同申請人屬低保、低保邊緣或撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象,殘疾人、原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬家庭,失獨(dú)家庭。認(rèn)租家庭是否具有本次配租對象資格,以證件頒發(fā)部門(衛(wèi)健部門、民政部門、殘聯(lián)部門、退役軍人事務(wù)部門)的核查結(jié)果為準(zhǔn)。

  注:戶籍在冊輪候的特殊群體家庭未及時(shí)在輪候冊登記為特殊情況的,須在認(rèn)租截止時(shí)間前往鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1106室提交特殊群體家庭證明材料,逾期不予受理。

  二、房源概況

  本次配租房源包括海安居、50小區(qū)、海美居、海桐居、海苑居五個(gè)項(xiàng)目共40套住房。各項(xiàng)目具體情況如下:

 ?。ㄒ唬┖0簿樱?套)

  海安居一期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-1號(hào)。該小區(qū)房源為樓梯房,簡單裝修,本次配租房屋2套,其中建筑面積22.78㎡的單間1套,36.3㎡的一房一廳1套?;鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)1元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  海安居二期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-2號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯,簡單裝修,本次配租房屋2套,均為50㎡左右的二房一廳。基準(zhǔn)租金19元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.2元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。ǘ?0小區(qū)(2套)

  位于鹽田區(qū)海山街道云漢路5號(hào)。該小區(qū)房源為樓梯房,簡單裝修,本次配租房屋2套,其中面積33.3㎡一房一廳1套,面積51.67㎡一房一廳1套?;鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)1元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。ㄈ┖C谰樱?3套)

  位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯,簡單裝修,本次配租房屋13套,其中面積42㎡左右一房一廳6套,面積40-43㎡單間(無獨(dú)立廚房,無管道燃?xì)猓?套?;鶞?zhǔn)租金17.6元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.2元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。ㄋ模┖M┚有^(qū)(5套)

  位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯,簡單裝修,本次配租房屋5套,均為49㎡左右的二房一廳,基準(zhǔn)租金17.6元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.7元/㎡.月,專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  (五)海苑居小區(qū)(16套)

  位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號(hào)。該小區(qū)房源配有電梯,精裝修(配有燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、嵌入式消毒柜、空調(diào)、衣柜等),本次配租房屋16套,均為88㎡左右的三房二廳?;鶞?zhǔn)租金18.4元/㎡.月,物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.5元/㎡.月,專項(xiàng)維修資金0.25元/㎡.月,水電費(fèi)為居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  本次供應(yīng)房源中,海安居、50小區(qū)、海美居、海桐居的房源均屬原租戶退出的回收房源,海苑居為新供應(yīng)房源,具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  注:經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?;虻捅_吘壖彝ゼ皳嵝魞?yōu)撫定補(bǔ)對象、原基建工程兵,按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

  三、配租標(biāo)準(zhǔn)

  配租標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù),1人及以上家庭可選定向配租房源中的單房和一房一廳(不含50小區(qū)51.67㎡一房一廳房源);2人及以上家庭可選定向配租房源中的單房,一房一廳和二房一廳;4人及以上家庭可選定向配租的所有房源。

  家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請人包括:具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍,申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

  注:認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)建筑面積住房的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

  四、選房排位規(guī)則

  第一序位為鹽田戶籍在冊輪候低?;虻捅_吘壖彝?,按照“應(yīng)保盡保,優(yōu)先保障”原則,優(yōu)先安排選房,選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定;

  第二序位為鹽田戶籍在冊輪候撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、殘疾人、原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬、失獨(dú)家庭,在戶籍輪候低?;虻捅_吘壖彝ミx房完畢后安排選房,選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

  五、配租程序

 ?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

  1.有意認(rèn)租本次公共租賃住房項(xiàng)目的在冊輪候特殊群體家庭,請依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>公共租賃住房認(rèn)租申請”,進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面,憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng),確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息,在線提交認(rèn)租申請。意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù),請謹(jǐn)慎選擇。

  2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為:2021年10月20日9:00—10月27日18:00。2021年10月27日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的,視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

  3.在冊輪候家庭輪候信息發(fā)生變更的(如家庭人口、住房、居住證、婚姻等),應(yīng)在認(rèn)租時(shí)間截止前完成相關(guān)信息變更。

  信息變更方式:登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“輪候信息變更”,進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”界面,憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng),在線提交信息變更申請或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話:0755-88631666)。

  4.咨詢

  時(shí)間:工作日9:00-12:00,14:00-18:00;

  地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號(hào)建工大廈1107室;

  政策咨詢電話:0755-25365153;

  系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-25365253;0755-83679045。

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  因疫情防控要求,本次不組織集中看房,改為電話預(yù)約看房(海安居一期:0755-22327166;海安居二期:0755-22327166;海美居:0755-22725112;海桐居:0755-22320658;海苑居:0755-25357669)或網(wǎng)上VR看房。網(wǎng)上VR看房流程:關(guān)注“鹽田安居家園”公眾號(hào)-點(diǎn)擊菜單欄“住房保障”-點(diǎn)擊“VR看房”-選擇小區(qū)-選擇戶型進(jìn)入樣板間全景漫游。

  (三)認(rèn)租名單核查 

  認(rèn)租結(jié)束后,我局將會(huì)同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查,核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示,網(wǎng)址為:http://www.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html)。

 ?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位

  核查結(jié)果公示結(jié)束后,符合條件的認(rèn)租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

  (五)選房和簽約

  對合格的認(rèn)租家庭,安排選房和簽訂租賃合同,具體安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

  六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

  市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí),鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報(bào)電話:0755-25362297。區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

  七、重要提示

  (一)已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的,不納入公示名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

  (二)認(rèn)租家庭排序到位,其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的,或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的,按放棄本批次選房處理。認(rèn)租家庭排序到位,其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的,放棄選定則不視為棄選。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢;仍需申請公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

 ?。ㄈ┓吭窗凑蛰喓蚺判蜻x完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象,請申請家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告,及時(shí)辦理選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的,均視為自行放棄本次認(rèn)租。

  (四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前,認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的,仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

  (五)關(guān)于公共租賃住房學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問題,請咨詢教育部門(咨詢電話:0755-25228527)或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢;關(guān)于公共租賃住房落戶問題,請咨詢?nèi)丝诠芾聿块T(咨詢電話:0755-84460743);關(guān)于居住證辦理問題,請咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設(shè)局對學(xué)位、落戶等不作任何承諾。

 ?。┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

 ?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源,我局將收回另行分配。

 ?。ò耍┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

  特此通告。

  深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

  2021年10月19日


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